Как Использовать Материнский Капитал Для Получения Ипотечного Кредита В Сбербанке

Как использовать материнский капитал для получения ипотечного кредита в «Сбербанке»Учитывая, что цены на недвижимость по-прежнему остаются достаточно высокими, а банки не готовы снижать процентные ставки по ипотечным займам, осуществить покупку жилья даже за счет кредитных средств могут позволить себе далеко не все россияне. В связи с этим все чаще заемщики используют для этих целей материнский капитал, на который семья имеет право после рождения (удочерения/усыновления) второго или последующего ребенка.

При этом полученные от государства средства можно потратить не только на оплату первоначального взноса, а и на погашение части задолженности по уже действующему кредитному договору, что выгодно для тех, кто уже несколько лет выплачивает ипотечный кредит и хочет снизить финансовую нагрузку на свой семейный бюджет. К сожалению, несмотря на всестороннюю поддержку государства, заемщики часто испытывают сложности при использовании маткапитала для ипотечного кредитования, так как многие банки не готовы его принимать в качестве первоначального взноса.

Но это никак не относится к «Сбербанку», который готов предложить своим клиентам кредит «Ипотека плюс материнский капитал», по условиям которого средства материнского капитала используются для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья. В рамках действующей программы можно оформить ипотеку на срок до 30 лет как для покупки уже готового, так и строящегося жилья.

При этом стоимость недвижимости может составлять даже 4 млн. руб., размер первоначального взноса – не менее 10% (он может быть как частично, так и полностью подтвержден средствами материнского капитала с соответствующим увеличением суммы предоставляемого займа), а ставка кредитования 12-14% годовых в национальной валюте. Чтобы воспользоваться такой программой, помимо стандартных документов, заемщику придется дополнительно предоставить выданный Пенсионным Фондом сертификат на маткапитал и справку (уведомление) об остатке средств, которую можно получить в любом территориальном органе ПФ.

При этом предоставить такие документы заемщик должен будет в течение 120 дней после принятия решения о кредитовании, иначе банк не сможет выдать ипотеку и откажет в финансовой поддержке. Стоит отметить, что «Ипотека плюс материнский капитал» предполагает использование еще одной льготной программы («Молодая семья»), где «Сбербанк» предлагает особые условия кредитования для молодых семей.

В этом случае, кроме возможности использовать материнский капитал, сумма первоначального взноса будет значительно сокращена, а при необходимости можно будет воспользоваться отсрочкой по выплате тела кредита на срок до 5 лет (т.е. все это время заемщику придется оплачивать только начисленные проценты, что существенно снизит кредитную нагрузку). Единственное условие для получения ипотеки на таких льготных условиях – это возраст супругов: на момент подачи кредитной заявки он не должен быть больше 35 лет.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.