Как Оформить Ипотечный Кредит

Как оформить ипотечный кредит?Под ипотечным кредитом подразумевается кредит, который оформляется исключительно под залог приобретаемого имущества. Конечно же, если вы собираетесь оформить ипотеку, вам предстоит заняться такой процедурой как подбор подходящего для вас банковского учреждения.

И здесь, в первую очередь, вам необходимо обращать внимание на условия оформления ипотечного кредита, предлагаемые тем или иным банком. Что же входит в понятие «условия»?

Прежде чем оформить ипотечный кредит, обратите внимание на следующие условия: Во-первых, это размер годовой процентной ставки. Каждое банковское учреждение в рамках своей ипотечной программы предлагает клиентам разные годовые проценты.

Их размер зависит от многих параметров, таких как сумма кредита, уровень дохода заемщика, срок ипотечного кредита и т.д. Во-вторых, планируя оформить ипотечный кредит, вы должны помнить о том, что одним из условий является размер первоначального взноса, который в разных банках колеблется от 10 до 40% от стоимости приобретаемого жилья.

В-третьих, обратите внимание на тип платежей. Всего их два: аннуитетные (каждый месяц вы платите одинаковую сумму по кредиту) и дифференцированные (размер платежей уменьшается с каждым месяцем).

Преимущества аннуитетных платежей связаны с тем, что заемщику нет необходимости сразу платить большие суммы (в первые месяцы), т.е. сумма остается фиксированной. Дифференцированные платежи позволяют со временем снизить сумму платежей, однако первые месяцы, погашая кредит, придется платить более крупные суммы.

В-четвертых, одним из условий является срок предоставления кредита. В разных банках вы сможете оформить ипотечный кредит на срок от 5 до 25 лет. Подготовка необходимых документов Итак, вы определились с выбором банка и все условия оформления ипотеки вас устраивают.

Теперь вам предстоит заняться подготовкой и сбором необходимых документов. Практически во всех банках требуется стандартный пакет документов, в который входят: паспорт гражданина РФ; ИНН; военный билет; трудовая книжка, заверенная по месту работы; свидетельство пенсионного страхования; свидетельство о браке или о разводе; анкета и заявление, предоставленные банком и т.д.

Однако, в некоторых банках могут потребоваться дополнительные документы. Поэтому вам необходимо изначально обратиться к менеджеру банка и уточнить всю необходимую информацию.

Либо же посетите веб-сайт банка, в котором вы оформляете ипотечный кредит, и ознакомьтесь с перечнем требуемых документов. Рассмотрение заявки и дальнейшие шаги После того как вы предоставили банку все документы и подали заявку на ипотечный кредит, вам придется некоторое время подождать.

Зачастую срок рассмотрения заявок может длиться до 2-3 недель, однако некоторые банки рассматривают заявки в течение нескольких дней. Если вы получили положительное решение, вам нужно приступать к процедуре поиска жилья, на которое будет оформляться ипотечный кредит.

Чаще всего на все это у вас будет около 3 месяцев. Но, опять же, в разных банковских учреждениях на поиск жилья заемщиком предусмотрены разные сроки. После того как вы определились с жильем, вы должны получить одобрение от банка.

Для этого вы предоставляете необходимые документы (список которых озвучит менеджер), и после их проверки на осмотр жилья приезжает оценщик с целью профессионального заключения о стоимости квартиры. В течение нескольких дней банк будет принимать решение. И вот после того, как объект одобрен, наступает долгожданное заключение договора купли-продажи.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.