Выбор банка для оформления ипотечного кредита: как не ошибиться

Выбор банка для оформления ипотечного кредита: как не ошибиться?На первый взгляд вполне очевидно, что для того, чтобы не допустить большой переплаты по ипотечному кредиту, нужно изначально не ошибиться с выбором банка. Но как это сделать правильно?

Оптимальный выбор помогут сделать некоторые критерии отбора. Значительной экономией для клиента послужит факт выдачи банком займа без каких-либо комиссий. К сожалению, этой практики придерживаются далеко не все банки, но какая-то часть таковых все-таки существует.

И это принесет клиенту приличную экономию. Статья 31 Федерального Закона «Об ипотеке» предписывает обязательное страхование залога, выступающего обеспечением по ипотеке.

Однако, при этом не регламентируется обязательное страхование трудоспособности и жизни заемщика, поэтому банк не вправе обязать заемщика страховаться, увеличивая его расходы по оформлению кредита. Некоторые банки, в случае отказа заемщика от этого вида страхования, увеличивают процент за пользование кредитом.

Поэтому, в целях экономии, следует выбирать банк, не только не обязывающий заемщика страховать жизнь и трудоспособность, но и при этом, не повышающий ставку по кредиту. Если вы являетесь участником зарплатного проекта какого-либо банка, то вправе рассчитывать на пониженную ставку по ипотеке, которая может быть ниже на один-полтора процента по сравнению со стандартными заемщиками.

Самые выгодные потребительские кредиты

Банк / Компания Сумма (рубли) Ставка Срок Заявка
УРАЛЬСКИЙ БАНК Уральский Банк

до 1.000.000 ₽

индивид. индивид.

Оформить

renesans Ренессанс Кредит

до 500.000 ₽

15,9% - 69,9% от 6 месяцев до 4 лет

Оформить

Банк Москвы Банк Москвы

до 3.000.000 ₽

от 19,9% до 5 лет

Оформить

tinkoff Тинькофф

до 300.000 ₽

индивид. от 6 месяцев до 3 лет

Оформить

city credit CityCredit

до 1.000.000 ₽

индивид. до 5 лет

Оформить

Не нашли подходящий? Посмотрите полный список предложений банков на этой странице.

Самые выгодные потребительские микрозаймы/кредиты

Банк / Компания Сумма (рубли) Ставка/Срок Заявка
payps PayPs

до 15.000 ₽

индивид.

Оформить

домашние деньги Домашние Деньги

от 10.000 до 30.000 ₽

индивид.

Оформить

moneyman Money Man

от 1.500 до 30.000 ₽

от 0,75% в день

Оформить

oneclickmoney-logo OneClickMoney

от 500 до 20.000 ₽

до 16 дней

Оформить

Не нашли подходящий? Посмотрите полный список займов на этой странице.

Если ваша компания-работодатель имеет аккредитацию в каком-то банке, вы также можете сэкономить на ставке, которая в этом случае будет понижена примерно на один процент. Посмотрите, какие критерии выбирает банк, чтобы оценить вашу платежеспособность.

Многие банки принимают в расчет не только доходы самого заемщика, но и стоимость имущества, находящегося в собственности не только заемщика, но и созаемщиков. При оценке платежеспособности банк может принимать в учет общей стоимости залогов жилую недвижимость принадлежащую заемщику или созаемщику, земельный участок или автомобиль.

Чем больше подтверждений вашего финансового благополучия примет во внимание банк, тем более приемлемой будет ставка по вашему кредиту, и тем на большую сумму займа вы сможете рассчитывать. В совокупности эти факторы сделают ваш кредит более привлекательным.

Банк / Компания Сумма (рубли) Ставка Заявка
ТЕЛЕКОНТРАКТ Телеконтракт

до 30 000,000 р

индивид.

Оформить

В итоге всего сказанного, делаем выводы, что значительную экономию по ипотеке можно получить в случае правильного выбора обслуживающего банка. Уточните возможность отсутствия взимания комиссий за выдачу и оформление займа, отсутствие обязательного страхования трудоспособности и жизни, а также, принимается ли банком во внимание тот факт, что вы являетесь участником его зарплатного проекта либо являетесь сотрудником компании, аккредитованной данным банком.

Очень важным моментом является то, чтобы оценивая вашу платежеспособность, банк принимал во внимание не только ваши доходы, но и имущество, принадлежащее вам, и вашему созаемщику на праве собственности. Следует отметить, что перечисленным критериям соответствуют далеко не все банки.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.