Кредит на покупку жилья

Кредит на покупку жилья

Учитывая стоимость современной недвижимости, большинство граждан нашей страны для ее приобретения вынуждены обращаться за помощью к финансовым учреждениям. Кредит на покупку жилья вы сможете получить в любом выбранном вами банке России. Для обычного среднестатистического жителя это единственный способ улучшить свои жилищные условия. Сначала определитесь, каких именно результатов вы ожидаете получить, и узнайте все правила предстоящих действий, и только после этого обращайтесь в банк за предоставлением займа. Выбор первичного или вторичного жилья

Подумайте, какое жилье — первичное или вторичное вам лучше приобрести, когда вы получите долгожданный кредит на покупку жилья. Если вы выберете первый вариант, вам придется иметь дело только с теми строительными компаниями и застройщиками, которые имеют договоренность с банком, в который вы обратились. И, наоборот, если вы сначала выберете конкретную строительную компанию, вам придется брать ипотечный кредит только в том банке, с которым сотрудничает выбранная вами компания. Такая часто практикуемая система связывает вам руки и значительно сужает возможность выбора. Вы теряете преимущество поиска более выгодных кредитных предложений.

В случае выбора вторичного жилья вы имеете полную свободу действий в рамках собственных возможностей и предпочтений. Для банка здесь имеет значение возраст  приобретаемого строения и его нынешнее состояние.

О кредите на покупку жилья

Вы должны реально оценить свои имеющиеся доходы и сбережения в соответствии с точной цифрой, в какую вам обойдется ваше будущее жилище. Вам придется произвести точные расчеты предстоящих ежемесячных расходов и вашей способности их погашения.

Поиск поручителей и заемщика при попытке взять кредит

Если результаты подсчетов оказались неутешительными, поиск поручителей или созаемщика поможет разрешить вашу проблему. Договаривайтесь с ними заранее, и у вас появятся все шансы получить кредит на покупку жилья. В этом случае, оценивая вашу кредитоспособность, банк примет во внимание общую сумму ваших доходов и доходов поручителей или созаемщика.

О поиске самой выгодной системы предоставления займа

Далее займитесь поиском самой выгодной системы предоставления займа. Вы можете подавать заявки сразу в несколько организаций, и проанализировав полученную информацию, выберите лучшую из них. Данная задача упростится намного больше, если вы входите в группу лиц, имеющих право на льготные условия получения ипотеки. Для этого вы должны подпадать под одну из категорий, определенных государственной программой. В этом случае, благодаря государственным субсидиям, кредит на покупку жилья вы сможете погасить намного быстрее. У вас появится возможность оплатить около 40% от стоимости жилища, что полностью покроет сумму первоначального взноса и значительно уменьшит оставшийся долг.

Список необходимых документов

Выбрав нужную компанию, приступайте к сбору всех необходимых документов. Чтобы получить кредит на покупку жилья, вы должны явиться в банк со следующими документами на руках: справкой 2-НДФЛ о доходах, собственным паспортом, свидетельством о браке или о его расторжении, копией ИНН, военным билетом, СНИЛСом, свидетельством о рождении ребенка, и копией вашей трудовой книжки.

Если у вас есть недвижимое имущество, предоставьте документы, подтверждающие ваше право собственности. Было бы целесообразно использовать это имущество как залог, или, продав его, вырученную сумму пустить на уменьшение вашей ипотечной задолженности.

Порядок процедуры предоставления кредита

На вынесение решения о предоставлении ипотечного кредита банковским служащим потребуется около 3–5 дней.

После чего вас уведомят о положительном или отрицательном ответе на ваш запрос. В случае их согласия следует процедура оформления договора купли-продажи на выбранную вами недвижимость и прописка в ней всех членов вашей семьи.

Далее вы становитесь счастливым владельцем новой собственности, если не считать висящего над вами долга, и можете перевозить в новое жилище все свои вещи.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.