Желающим Взять Ипотеку Придется Страховать Ответственность

Желающим взять ипотеку придется страховать ответственностьВ ипотечной сфере может появиться обязательное страхование ответственности. Узаконить его предлагает депутат Анатолий Аксаков, который также возглавляет Ассоциацию региональных банков.

По мнению Аксакова, новая обязательная страховка позволит сократить банковские риски при жилищном кредитовании. Когда заемщик не может отвечать по своим обязательствам, банк должен продавать недвижимость, которая является залогом.

Но иногда вырученных денег недостаточно для полного погашения долга из-за снижения цен на жилье. Предотвратить подобные ситуации поможет страхование ответственности ипотечного заемщика, которое покроет материальный ущерб банка.

В данный момент закон «Об ипотеке» таких мер не предусматривает. Долг несостоятельного заемщика считается выплаченным после продажи квартиры даже при недостаточности полученных денег.

Анатолий Аксаков полагает, что нововведение не только обеспечит имущественные интересы банков. Впоследствии оно может увеличить доступность ипотеки. В частности, может быть снижен первоначальный взнос до диапазона 0-10%.

До 2006 года заемщики были вынуждены страховать не только предмет залога – квартиру, но и титул (риск утраты права собственности), а также жизнь, здоровье и потерю трудоспособности. Однако это требование было отменено.

Согласно действующему законодательству, банки вправе требовать лишь полис на жилье с компенсацией рисков полного или частичного уничтожения. Прочие виды страховки теперь относятся к добровольным видам. При этом банки иногда включают их в договор как обязательные и довольно часто применяют надбавки к основному проценту за их отсутствие.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.