Cбербанк кредит под залог недвижимости: условия кредитования, процентая ставка и программы

3

Неприятные сюрпризы могут встречаться на жизненной дороге у каждого. Очень часто для их решения необходима определенная сумма денежных средств. Но не всегда есть сбережения или же низкий уровень доходов не позволяет решить эту финансовую проблему. В таком случае оптимальным решением является оформление кредита в одном из российских банков, который предлагает своим заемщикам доступные условия кредитования.

В частности, стоит обратить внимание на потребительский кредит, который выдается наличными. Он не имеет целевого назначения. Для оформления займа нет необходимости представлять залог и подписывать договор поручительства.

Что может предложить заемщику Сбербанк?

О залоговом кредите

Если вам нужна большая сумма денег, то лучше оформить залоговый кредит. Так, Сбербанк кредит под залог недвижимости выдает займы на длительный срок и под низкий процент. Выплата такого кредита не будет обременительной для клиента и не создаст большой нагрузки на семейный бюджет.

Для того чтобы оформить кредитную карту или небольшой кредит наличными достаточно предоставить гражданский паспорт. Только в некоторых случаях потребуется документальное подтверждение доходов. Но по таким программам можно получить небольшую сумму на текущие нужды.

Особенности оформления целевых займов

Совсем о других кредитных лимитах идет речь при оформлении целевых займов – ипотеки и автокредита. Приобретенное имущество является залогом в течении всего срока кредитования. На него накладывается арест. При оформлении автокредита, клиент не получает наличные на руки. Средства перечисляются безналичным переводом на счет продавца. По такой же схеме выдается ипотека.

Кредит в залог недвижимости в Сбербанке не имеет целевого назначения. Полученные средства клиент использует по своему усмотрению. Что делать если требуется крупная сумма денег?

Если вы хотите получить большую сумму денег, то необходимо убедить банк в своей платежеспособности и ответственности. В некоторых случаях одной справки о заработной плате может быть недостаточно. Банк может потребовать или поручительство или предоставление залога. В качестве обеспечения принимается только недвижимость с высокой ликвидностью, которая принадлежит клиенту или имущественным поручителям. До момента полного погашения кредита заемщик не может продать или подарить свое имущество. Если вы приняли решение оформить такой Сбербанк кредит под залог недвижимости, то должны своевременно вносить обязательные платежи. В противном случае банк имеет полное право конфисковать залог и продать его на аукционе. За счет полученных средств и будет погашена задолженность.

В качестве залога финансовое учреждение не берет недвижимость, в которой прописаны несовершеннолетние дети или лица пенсионного возраста. Данные категории населения находятся под социальной защитой государства. Даже если возникнет просроченная задолженность по кредиту, банк не сможет забрать квартиру.

Чтобы не лишиться своего имущества, к оформлению залогового кредита следует относиться очень серьезно. Тщательно все обдумать, взвесить все «за» и «против». Кредит под залог недвижимости в Сбербанке – это выгодное предложение. Если вы правильно рассчитаете финансовую нагрузку, реально оцените уровень своей платежеспособности, то сможете выплатить долг без особых проблем.

Различные полезные советы

Учитывайте также различные непредвиденные затраты. Старайтесь погашать кредит досрочно. В результате вы сократите срок кредитования и значительно уменьшите переплату. Оформляйте кредит на максимальный срок. За счет этого уменьшится размер ежемесячного платежа. Так вы сможете себя подстраховать на тот случай, если у вас уменьшится доход. Не нарушайте сроков оплаты обязательного взноса. В таком случае вы портите свою кредитную историю. Также за просрочку банк начисляет штрафные санкции. Они значительно увеличивают переплату по займу.

Если грамотно оформить сделку и реально оценить свои финансовые возможности, то с выплатой кредита не возникнет проблем. Вы сбережете имущество в сохранности и воплотите в жизнь все мечты и планы. Не менее важно обратиться в надежный и стабильный банк, который дорожит своими клиентами.

Предложения Сбербанк кредит под залог недвижимости: условия кредитования и доступные программы

О программе

Если вам необходимо оформить значительную денежную сумму в кредит, то гарантией перед кредитором может послужить залоговое имущество. Для этого Сбербанком была разработана специальная программа для физлиц.

Потребительский кредит с оформлением в залог недвижимого имущества Из названия понятно, какой вид имущества будет выступать в качестве обеспечения. Полученные деньги можно использовать на любые нужды. Банк контролировать ваши расходы не намерен. Очень важно соблюдать все условия кредитора, на которых банковское учреждение готово предоставить вам денежную ссуду.

Условия

Анкета на кредит будет рассматриваться ответственными сотрудниками банка в течение 10 рабочих дней. Ставка по кредиту, обеспеченного залогом недвижимого имущества, составляет 14,5% годовых. Можно сделать заявку на сумму от 1 до 10 миллионов рублей. Минимальный срок кредитования составляет 3 месяца, а максимальный – 7 лет. Банк не взимает никаких платежей за подачу анкеты, ее рассмотрение и принятие решения о выдаче, обслуживание счета. Гражданину необходимо документально подтвердить свой доход. Это может быть справка по форме 2 или 3-НДФЛ. Также банк принимает справки по форме банка и справки, разработанные работодателем заемщика. Можно предоставить выписку из пенсионного фонда.

Требования к заемщикам

Рассмотрим требования, которые выдвигает Сбербанк. Потребительский кредит под залог недвижимости доступен гражданам, способным предоставить в качестве залога следующие объекты: гараж, участок, квартира, таунхаус и другие. Залоговое имущество должно быть собственностью заемщика, поручителя или созаемщика. Если гражданин в качестве залога предоставляет жилую недвижимость, то необходима справка о том, что у заемщика есть жилплощадь для проживания. Залоговые объекты обязательно страхуются.

Взять кредит под залог недвижимости в Сбербанке могут лица старше 21 года. Максимальный возраст для данной программы составляет 75 лет на момент окончания действия кредитного договора. Минимальный трудовой стаж должен составлять полгода. При отсутствии у клиента постоянной прописки, может быть оформлен кредит по временной регистрации. Во внимание берется срок действия данной регистрации. Сбербанк может оформить вам ссуду на срок, который будет равен сроку действия прописки, независимо от длительности кредитования, заявленной банком. Для подачи заявки нужно предоставить паспорт, документы на имущество, заверенную работодателем копию трудовой книжки или договора, временную регистрацию.

Кредит наличными под залог недвижимости в Сбербанке предоставляется единожды. После принятия банком положительно решения, оно действительно в течение 45 дней. После истечение указанного срока предложение не будет иметь силы. Погашение кредита происходит аннуитетными платежами (равными долями). Кредит можно погасить досрочно, с пересчетом процентов. При пропуске платежа банк ежедневно начисляет штраф в размере 0,5% от суммы образовавшейся просроченной задолженности.

Если вам срочно понадобилась крупная денежная сумма, то вы уже знаете, как решить данный вопрос. Важно, чтобы эта программа кредитования смогла удовлетворить ваши потребности. Немаловажен и тот факт, чтобы вы подходили под требования кредитора.

Плюсы и минусы

Кредит наличными под залог недвижимости в Сбербанке, разумеется, наделен рядом достоинств. Никаких комиссий кредитной организацией не предусмотрено. Выдаются клиентам достаточно крупные суммы. При этом процентная ставка весьма приемлемая. Страхование жизни заемщик может оформить только при желании. Единственный, и самый существенный минус, это риск потерять залоговое имущество. Также стоит отметить достаточно долгий срок рассмотрения анкеты и серьезные штрафные санкции при нарушении исполнения обязательств перед кредитором.

Почему не стоит переживать из-за отказа в предоставлении займов

Не стоит отчаиваться, если банк откажет в предоставлении займа. На сегодняшний день достаточно большое число банков, которые предоставляют кредит населению, под залог и без него. В любом случае, у каждого имеется шанс получить одобрение по данной программе. Главное, четко анализировать каждый свой шаг и трезво оценивать собственные возможности.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.