ВТБ 24 ипотека: условия кредитования, процентная ставка и другие программы банка

ВТБ 24 ипотека

На сегодняшний день известным фактом является то, что приобретение жилья является возможным в основном за счет исключительно заемных средств.

Что мы знаем об использовании заемных средств заемщиком при покупке жилья? Известные факты:  говори об ипотеке

Ипотечный кредит для многих людей является единственной возможностью для улучшения имеющихся условий жилья, так как насобирать необходимую сумму для обычного человека с учетом сложившихся цен на недвижимость, является совершенно нереальной задачей. Услуги по ипотеке предлагаются клиентам различными банками, но в этой статье речь пойдет про один из самых крупных банков России, об ипотеке в банке ВТБ 24.

Об ипотеке банка ВТБ 24

Ипотека ВТБ 24 является знакомой программой для многих. Ниже приведена информация по поводу того, какие на сегодняшний день существуют разновидности кредитов на ипотеку, а также про то, какие моменты являются особо важными в займе с хорошими условиями. В подразделе ВТБ 24 ипотека с легкостью можно найти информацию касательно всех требований по программе и годовых процентов.

Виды ипотеки – какой кредит вам нужен?

Перед посещением банка необходимо понять всю систему кредитования такого вида и заручиться необходимой информацией. Все это, однозначно понадобиться при выборе наиболее приемлемого варианта ипотеки и в дальнейшем, возможно, сыграет большую роль в экономии средств по выплате процентов, особенно при маленьких суммах до 250000 рублей. Овладев информацией, вы поймете, что подходите под определенную льготную программу помощи государством, и поэтому стандартные банковские программы могут, не понадобится. Собственно все варианты возможны с программой ипотека ВТБ 24.

По каким программам различают кредитные программы?

Все кредитные программы условно разделяют на несколько групп, в зависимости от разделения по нескольким параметрам.

В зависимости от категории имущества

К таким параметрам может относиться категория имущества, приобретаемого клиентом за счет кредита:

  • Кредит на новостройки;
  • Кредит на вторичную недвижимость;
  • Кредит на жилье за городом. 

Ипотека при поддержке государства

Помимо этого, ипотека ВТБ 24 может быть оформлена на стандартных условиях  или же согласно условиям государственной поддержки. Ипотеки при поддержке государством в свою очередь можно разделить на три основных вида:

  • Для военнослужащих;
  • Кредит для молодых семей;
  • Кредит до 200000;
  • Кредит для государственных служащих.

В зависимости от вида имущества

Помимо этого, одним из главных факторов может стать вид имущества, которое оставляется под залог, так как существуют такие банковские программы, которые предполагают необходимость наличия для залога имеющейся недвижимости. Если такое имущество отсутствует, то таким залогом будет выступать тот объект, который вы будете приобретать за кредитные деньги учреждения. На официальном сайте банка можно просчитать свои шансы по получению «ВТБ 24 кредиты ипотека».

В зависимости от величины первого взноса

Не стоит забывать о делении разновидностей ипотеки в зависимости от суммы первого взноса, так как разработаны и такие кредитные программы, по условиям которых такой взнос отсутствует. Необходимо изучать существующие программы заблаговременно, а также детально изучать на каких условиях выдается ипотека в ВТБ 24. При таком подходе вероятна и та ситуация, в которой вы найдете для себя более приемлемый вариант приобретения жилья в ипотеку и даже с помощью государства.

Как взять выгодный заем? Как влияет размер первого взноса за жилье на условия банка по кредитованию

Каждый сможет подобрать лучший вариант кредитования, однако для этого важно определиться с тем, подходят ли вам условия банка. Если у вас присутствует возможность внесения первого взноса в размере более 50 процентов от цены жилья, то соответственно банковская организация предложит в этом случае более выгодные условия и меньшую процентную ставку.

Для тех, у кого сумма первоначального взноса будет меньше, кредитная ставка, скорее всего, будет выше на 10-15 процентов. Несмотря на это, у клиентов, которые имеют низкий доход, есть возможность получения ипотечного кредита. Для этого им необходимо найти созаемщиков, поручителя, и банк будет учитывать еще и их средства.

Какие программы может предложить ВТБ 24?

Ипотека ВТБ 24 предполагает для клиентов огромное количество вероятностей по снижению ставки процентов, сокращения доходов и уменьшения объема личных влияний, получая при этом свое жилье. Кроме обычных предложений в банке на выбор клиента присутствуют множество программ, как социальных, так и государственных.

Есть банки, в которых есть предложение получить ипотечный кредит молодым семьям, которые нуждаются в изменении условий жизни. Зачастую, это подразумевает под собой получение сертификата на определенную сумму (как правило, 30-40 процентов), вследствие участия в гос. программе. Средства по этому сертификату перенаправляются в банк с целью погашения ипотеки за счет государства.

 Так, ВТБ 24 также может предложить своим клиентам программу с поддержкой государства на выгодных условиях. Если сумма первого взноса составляет всего 20 процентов, в таком случае можно получить низкий годовой процент, который будет составлять 11 %, однако доступно это только если жилье приобретается у тех застройщиков, которые являются партнерами банка. При этом необходимо соблюдать и другие условия. Помимо этого, доступной будет ВТБ 24 ипотека согласно двух документов, однако вносить будет необходимо уже 35 процентов от цены на недвижимость.

Каковы же в ВТБ 24 ипотека : условия, проценты и программы банка?

После всего вышеуказанного уже можно говорить об ипотеке банка ВТБ 24 более конкретно. Особое внимание следует уделить специальным предложениям, которые позволят понять и представить стандартные программы по кредитованию от банка ВТБ 24.

Программа «Ипотека с государственной поддержкой»

Кредит молодой семьи в ВТБ 24 осуществляется с участием помощи государства, но для того чтобы стать частью такой программы необходимо соблюсти все требования. Однако, в этой ситуации годовой процент может изменяться как большую, так и в меньшую сторону за счет определенных факторов. На этот кредит в день обращения купить можно жилье, которое еще находится в процессе стройки, готовое или абсолютно новое жилье. При этом каждый участник должен иметь при себе соответствующий сертификат «Молодая семья», который подтверждает, что клиент находится в рамках проекта. Выбирать жилье придется из определенного списка новостроек. Для банка ВТБ 24 также придется собрать немалый пакет обязательных документов.

Для того чтобы получить положительный результат по кредиту на жилье необходимо учитывать такие нюансы:

  • С 11 % на тридцать лет.

При сокращении времени оформления заявки, оформление ипотеки в ВТБ 24 будет длиться максимум один день, для этого понадобится два документа. Но  при таком порядке значительно изменяться условия, а кредит будет согласован для вас при таких условиях:

  • Ставка по процентам – 12, 5 %;
  • Первый взнос – 35 и более %;
  • Срок кредита – 20 лет.

Что нужно знать ? Учитывая такие условия, следует четко осознавать, что невысокий процент по кредиту возможен, только если покупается жилье в готовой новостройке. На 2,5 % выше обойдется приобретение квартиры на данном этапе строительства. Наибольшая сумма кредита по ипотеке является сумма в размере 8 млн. рублей.

Программа «Ипотека + материнский капитал»

Банк ВТБ 24, также как и многие другие банковские организации занимается продвижением ипотечных программ на льготных условиях с привлечением государственных средств. ВТБ 24 ипотека на основе материнского капитала как раз относится к таким льготным программам. Средства по материнскому капиталу банк распределит в качестве первого взноса или они будут частью погашения основной задолженности.  Купить можно будет новую недвижимость. Готовую или ту, которая еще строится.

Преимущества этой программы

Наряду с этим другим условия будут отличаться такими выгодами:

  • Первый платеж– 10%;
  • Срок ипотеки– до 50 лет;
  • Процент по кредиту – от 13,95%.

Ипотека в ВТБ 24 под материнский капитал

Эта программа является доступной для каждого при наличии соответствующих документов, которые подтверждают, что клиент сможет оплатить расходы по оплате кредита. Учитывается ВТБ 24 страхование ипотеки и сведения касательно места деятельности. Работающие на партнеров банка заемщики могут получить специальные условия, где проценты уменьшатся до 11, 95 %. Но в том случае, когда клиент отказывается от страхования ипотеки, ставка может повыситься на 3 процента.

Программа «Ипотека + жилищный сертификат»

Данная программа подойдет тем клиентам, которые хотят приобрести квартиру, подбирая ее по вторичному жилью. Конечно, обязательно наличие специального сертификата про улучшение условий проживания. Возможно взять крупную сумму, например, миллион рублей в кредит.  Так, с помощью государственных средств такие клиенты смогут оплатить часть тела кредита или первый взнос.

Программа «Ипотека для военных»

Согласно этой государственной программе, денежную помощь получают военнослужащие, в частности участники системы накопления. В такой ситуации приобрести недвижимость клиент может без использования собственных финансов, взяв кредит без справки о доходах. Для покупки доступно недвижимость с вторичного рынка, а также частные дома с участками по всей территории РФ.

Условия программы государство погасит такой ипотечный кредит при таких условиях:

  • Первый платеж - 10 %;
  • Ставка по процентам - от 8,7%;
  • Наибольшая сумма – до 2 350 000 рублей;
  • Страхование не обязательно.

Такое изменение в положительную сторону условий кредита, как считает банк ВТБ 24, увеличит заявки на ипотечные кредиты, и повысит планируемую сумму по кредитованию.

Что еще предлагает ВТБ 24?

Одними из самых интересных кредитных продуктов, которые предлагает данное финансовое учреждение, являются «Гаражная ипотека» и «Построй свою мечту». Рассмотрим более подробно условия кредитования по данным программам ВТБ24.

Программа «Построй свою мечту»

Финансовое учреждение предлагает не просто приобрести собственную квартиру, а приобрести дом своей мечты. Основные параметры и условия программы:

  • Минимальная процентная ставка – 16,5% в год;
  • Термин выплаты займа – до 240 месяцев;
  • Приобретаемая недвижимость является залогом по кредиту;
  • Максимальный кредитный лимит – 75 млн российских рублей.

Выдается ипотека только в национальной валюте.

Если вы уже решили жилищный вопрос и у вас есть собственный автомобиль, то вам может быть интересна программа ВТБ 24 «Гаражная ипотека».

Программа «Гаражная ипотека»: Условия

Целевым назначением займа является: приобретение стационарного гаража, парковочного места возле дома в наземном или подземном паркинге. Кредит выдает на длительный период – до 50 лет.

Минимальный авансовый платеж: 30% при покупке парковочного места в подземном паркинге и 40% при покупке гаража в наземном комплексе. Кредит может быть оформлен на сумму до трех миллионов рублей. Следует отметить, что ипотека выдается не только на покупку уже готового гаража, а и объекта, который еще находится на этапе строительства - называется "кредит на строительство жилья".

Итоговые размышления по поводу ипотечных программ

Собственные квадратные метры – это заветная мечта многих наших сограждан. Копить на покупку жилья можно десятилетиями. Но с ипотечным кредитом – цель вполне достижима. Оформив ипотеку, вы сможете реализовать свои планы и платить уже за свое жилье, а не за съемное жилье. Возможно взять как госслужащему, так и неработающему пенсионеру.

Оформить ипотеку можно практически в каждом российском банке. Услышать положительный ответ может заемщик, который соответствует требованиям, установленным финансовым учреждением.

Выбрать самую выгодную ипотечную программу не так и сложно. Главное – внимательно изучить все тарифы и правильно определить стоимость займа.Бесспорным лидером ипотечного кредитования в стране является Сбербанк России. Рассмотрим более подробно условия выдачи жилищных кредитов в данном учреждении.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.