Ипотека без первоначального взноса - более, чем реально

Ипотека без первоначального взноса

То, что люди хотят иметь собственное жильё, заслуживает похвалы, потому как делает их в определённой степени независимыми. Однако часто бывает так, что нет средств на первоначальный взнос . В данном случае ипотека без первоначального взноса , безусловно, является выходом из ситуации.

Ещё восемь лет назад множество банков предлагали оформить ипотеку заёмщикам без первоначального взноса . Но в 2008 году наступили кризисные времена с сопутствующими им негативными моментами: падение уровня благосостояния граждан, возросшие риски неуплат. На сегодняшний день наметилась тенденция к улучшению, но многие риски до сих пор остаются актуальны.

Ипотека без первоначального взноса : предложения банков

В наши дни относительно небольшое число кредитных учреждений считают возможным предоставлять ипотечные программы кредитования без первоначального взноса . При этом ими ведётся деятельность преимущественно в крупных городах, и значительно завышаются требования к лицам, решившимся на получение займа.

Почему требования кредитных учреждений к заемщикам могут быть завышены?

Как же быть другим людям, проживающим на просторах нашей необъятной страны, мечтающим стать собственниками жилья и не имеющим достаточно средств? Банк вполне может согласиться предоставить ипотеку, не потребовав первоначальный взнос, при условии наличия у гражданина собственного недвижимого имущества, которое будет рассматриваться как залог. Если рассматривать потребительский кредит, то сейчас возможно его получение даже без справки 2 ндфл.

Правда, здесь есть пара нюансов: при оценке недвижимости, скажем, в миллион рублей, сумма кредита составит семьсот-восемьсот тысяч, а недвижимость оформляется банку в залог. До тех пор, пока не будет произведён окончательный расчёт по кредиту, никаких действий с объектами недвижимости человек производить не в праве.

Из вышесказанного можно сделать заключение о том, что возможна лишь покупка более дешёвой квартиры, нежели находящаяся в собственности на данный момент. Например, для молодой семьи, проживающей в небольшой однокомнатной квартире, этот вариант не подходит.

О помощи друзей

Иной раз финансовыми учреждениями при выдаче ипотечного кредита в качестве залога рассматриваются объекты недвижимости, которыми владеют третьи лица. И если родители либо близкие друзья загорятся желанием помочь, то у вас есть шанс стать счастливым собственником жилья.

Является ли выходом оформление двух кредитов?

Многие находят выход в оформлении двух кредитов: ипотечного и потребительского, идущего на первый взнос. Казалось бы, оптимальное решение проблемы найдено. Но не всё так просто, как может показаться на первый взгляд. Чтобы прибегнуть к такой схеме, надо иметь стабильный и довольно высокий доход, значительно превосходящий тот, который достаточен для простого обращения за ипотекой и внесения первоначального взноса из собственных средств. Поэтому для состоятельных и не проблема взятия кредита без справок и поручителей.

В заключение

Это, пожалуй, основная информация. Ею необходимо владеть тем, кто задаётся вопросом по оформлению ипотеки, если нет возможности внести первоначальный взнос из собственных средств.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.