Где взять кредит под залог квартиры быстро и под минимальный процент?

Кредит под залог квартирыБольшинству российских семей порядком надоело скитание по съёмным квартирам или проживание с родителями. Вряд ли вы найдёте кого-то из этой категории граждан, кто не испытывает жгучее желание иметь собственное жильё. Но приобретение квартиры – дело затратное и трудноосуществимое. Остаётся только оформить кредит под залог квартиры .

Почему людям приходится прибегать к кредиту пол залог свой квартиры?

Идея заключается в том, что кредит оформляется под залог недвижимости (квартиры) , являющейся чьей-то собственностью (обычно родителей, дедушек, бабушек).

Положительные моменты такого кредитования

Надо отметить, что уныние не поможет решить жизненные неурядицы. Поэтому лучше настроиться на оптимистический лад и взглянуть на проблему несколько под другим углом. Однако процент здорового скептицизма также необходим для трезвой и взвешенной оценки всех «за» и «против».

В чем преимущества ипотеки под залог квартиры?

Ипотека под залог квартиры обладает одним неоспоримым достоинством, позволяющим людям, не имеющим достаточно денег для уплаты первоначального взноса, получить шанс на приобретение жилья.

Заложенный дом либо квартира представляют для кредитного учреждения весомый аргумент в пользу выдачи кредита, поскольку в случае нарушения кредитных обязательств заёмщиком банк без особых затруднений вернёт принадлежащие ему деньги. К тому же, если у Вас плохая история в банках - это выход.

Информация для владельцев земельных участков

Многие, у кого в собственности имеются земельные участки, могут взять кредит нецелевой под залог квартиры и приступить к строительству загородного дома, других построек хозяйственного назначения, предназначенных для размещения небольшой мастерской. Таким образом, открывается возможность открыть свой бизнес. В этом случае кредит придаст импульс статичным идеям, заставив их материализоваться в конкретные дела.

Не стоит забывать, что тенденция удорожания квадратных метров в крупных городах в последние годы ни в коей мере не сходит на нет. Правильно всё рассчитав, предприимчивые люди не только выполняют обязательства по кредиту, но и получают ощутимую прибыль от сдачи квартиры в наём либо её последующей продажи.

Бесспорно, положительные стороны кредитования под залог недвижимости очевидны. Однако не стоит раньше времени примерять розовые очки, которые скроют все минусы. Всегда надо исповедовать взвешенный подход, дабы избежать вероятных неприятных последствий из-за ипотеки.

Отрицательные моменты кредитования под залог квартиры

Не так много людей, живущих на нашей планете, у которых жизнь проходит размеренно и подобна ровному шоссе. Те, кто думает о залоге квартиры, скорее похожи на гонщиков всем известного ралли, мчащихся по ухабам и не уверенным до конца, пройдут ли они следующий поворот. Перед осуществлением рискованного предприятия, связанным с залогом недвижимости, следует уподобиться ассам авто- и мотоспорта, перед гонкой внимательно осматривающих свою технику. В случае намерения заложить квартиру, нужно также внимательно подойти к делу, учесть все нюансы, оценить возможности, попытаться смоделировать ситуацию, если она выйдет из-под контроля. Теперь более конкретно рассмотрим негативные моменты.

Риск потерять недвижимость при проблемах с кредитом

Конечно, самый пугающий аргумент, от которого буквально стынет в жилах кровь, прошибает холодный пот, по телу бегут мурашки и хочется воздержаться от задуманного – это угроза остаться без крыши над головой, то есть потерять недвижимость, имеющуюся в наличии. Банки нельзя назвать организациями, действующими на бескорыстной основе, а проводимые ими благотворительные акции обычно носят рекламный характер. Договориться с финансовым учреждением об отсрочке весьма непросто. Следовательно, надо всё обдумать заранее, оценить реально, не тяжела ли ноша, взваливаемая на плечи. Основательно обдумайте в каком из банков брать кредит.

Нужно помнить об оценочной стоимости

Надо иметь в виду: мало того, что оценочная стоимость обычно занижается, так ещё и от стоимости залога предлагается примерно три четверти. Данные меры банк предпринимает, дабы максимально обезопасить себя от возможных потерь. И никого не волнует, что простой обыватель может потерять несоизмеримо больше, чем приобрести.

Риск переплаты

Пристального внимания требует проведение расчётов. Всё, вплоть до мелочей, должно быть учтено. С первого взгляда незначительные детали, упущенные человеком, на деле могут оказаться очень важными. Вникнув в нюансы, необходимо сделать вывод относительно переплаты. Если она значительна, то не лучше ли попытать счастья в другом банке?

Возможности кредитования под залог квартиры

Наличие в собственности недвижимости открывает двери практически в любой банк, где клиенту предложат на выбор один из видов потребительского кредитования. Одним из вариантов может быть кредит наличными под залог квартиры . Собственники квартир находятся в более выгодном положении, так как банковское учреждение заведомо присваивает им больший рейтинг и видит во владельцах недвижимости потенциальных клиентов.

О чем надо подумать, перед тем как подписать договор?

Перед составлением договора на получение кредита с условием предложения в качестве залога своего жилья нелишним будет ответить самому себе на несколько вопросов:

  • насколько важно для вас получение наличных средств;
  • можно ли подождать с решением финансового вопроса;
  • будет ли возможность соблюсти все условия договора;
  • есть ли шансы выйти из ситуации, исключив получение кредита под залог недвижимого имущества.

Люди какого склада рискуют своей недвижимостью?

Предоставляют в залог недвижимость люди, уверенные в своей платёжеспособности как сегодня, так и в обозримом будущем. Они не собираются расставаться ни с коттеджами, ни с квартирами. Получив недвижимость в залог, банк даёт лучшие условия кредитования и снижает стоимость обслуживания кредита.

Часто случается так, что люди приобрели жильё, но в квартире кроме стен, вид которых ожидает желать лучшего, ничего нет. В этом случае как нельзя кстати кредит потребительский под залог квартиры .

Могут быть и другие обстоятельства: желание получения образования, лечение, возможность купить редкий предмет антиквариата.

Что можно сказать в итоге о кредитах под залог квартиры?

В общем, хотелось бы сказать, что при разумном подходе к делу кредит под залог имеющейся квартиры – это один из тех вариантов, который обязательно надо рассмотреть.

СЛУЧАЙНОЕ КРЕДИТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

© 2012-2017 Кредиты онлайн в Москве и по все России на сайте Банки Москвы.